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水漏れの恐怖(洗面所、浴室編)

水漏れの恐怖

大磯町 K様邸 水漏れの恐怖

HMで建築され、20年以上経過した住まい。 洗面所と浴室が隣接するコーナー部分に、床・造作材が「ぶかぶか」してきたので、建築したHAへ補修を依頼されたの経緯がありました。その時は洗面所の床(クッションフロアー仕上げ)に重ねてフローリングを張り、造作材は腐食した部分を切り取り新たな造作材を繋ぎ直したようです。

それから何年かして、また同じ部位が同じ現象を起こした。と言う事で弊社に相談がありました。 丸印で囲んだ部位が水を含んだように腐食している。 よくある在来工法の浴室ですが、間仕切り壁の代わりに収めているFIXのサッシがどうも気になる。

まずは床下を調査してみました。

すると・・・

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洗面所改修工事

洗面所改修工事

平塚市 T様邸 洗面所改修工事

ユニットバスの出入り口は特に水が廻りやすい箇所です。 下地のベニヤが腐食してきており、湿気も多く壁紙にシミが目立つようになって来ました。 床材の下地交換と張替、壁・天井のクロスの張替工事で1日で完成する予定でいました。

ところが・・・・

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