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外壁・屋根塗装工事 クリアー色

平塚市

外装改修工事をお請けいたしました。
外壁の塗装は、現在のブリック調タイル柄のサイディングを気に入られているとのことで、クリアー色を塗ることに致しました。屋根の塗装、シーリングの打替え及び玄関ポーチ屋根増設の工事です。

外装工事
一見すると、まだ新しく見える外装です。
しかし・・・
外装工事
シーリングの劣化は随所に見られ、サイディングを止めている釘も所々浮きが出ています。
外装工事
シーリングは5年過ぎると劣化が始まります。
とはいえ、5年で足場を架けてシーリングの打替えでは維持費がたまりませんね。
どうしても、外壁や屋根の塗装時期に合わせて行うケースがほとんどです。

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ホール間仕切り壁工事

平塚市
玄関ホール間仕切り壁工事

二世帯同居の住宅。
1階ゾーンと2階ゾーンの使い方として、玄関ホールの一部を間仕切ります。

玄関ホール間仕切り壁工事
写真左右扉の真ん中より間仕切り壁を造ります。

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外装改修工事

平塚市 外装改修工事

パラペット(立ち上がっている壁)のサイディング材が劣化し、反りやむくれを生じている。
雨漏りも誘発し、L型に続く物干し場のテラスも腐食してしまった。
外壁の修繕と物干し場のテラスを大工工事で対応した事例です。

造作テラス
いきなり完成写真です。
物干し場として使うテラス屋根。
アルミのテラスで施工すれば錆や腐りなどほぼありませんが、施工面積が広くコスト面で木製で造作加工いたしました。

さて、施工前はどのような状況だったのでしょうか。
見ていきましょう。

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センサーライト

平塚市 屋外用センサーライト取付工事

親子で隣接地に住まう。
親世帯の庭を通って行き来できるようになっているが、夜は照明が無い。
かわいいお孫さんの為におじいちゃんが奮発。
センサーライトの取付をお願いされました。

センサーライト
しかし、取付けたい位置には、必要な壁面が無い。
あるのは写真の通りカーポートのフレームだけ。
さて、どうしましょう?

考える。考える。考える!
為せば成る。

考えてみました!!

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キッチンと居室内装改修工事

茅ヶ崎市 キッチンと居室内装改修工事

お客様とは楽しく打ち合わせをさせて頂き工事着手の準備をしてきました。
間取りを変えず、古くなったキッチンと洗面化粧台の交換、そして主には居室全体の内装改修工事をお請けさせて頂きました。リノベーションのように大きく間取りも変更し我が家をまるで新築のように変えてしまう大掛かりなリフォームがある中で、住み慣れた間取り変えずに必要な個所のみリフォーム対象とする事も、そのご家族のライフスタイルなのではないでしょうか。

それでは現場を覗いてみましょう。
まずはキッチンから。
キッチンリフォーム
まだまだ使えそうなシステムキッチンですが思い切って取替です。
壁や天井・照明などの改修も含めリニューアルさせます。

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水廻りのリフォーム

平塚市 水廻りのリフォーム
浴室、洗面所、キッチン、トイレのリフォーム

年数の経過とともに住宅設備品も老朽化していきます。
近年では住宅内での事故が多く発生しています。
段差でのつまづきや転倒、冬場のヒートショック。
特に欲委s津でのヒートショックは増加傾向にあります。
冬はあったかいお風呂がいいですね。

浴室リフォーム
浴室はユニットバスから新しいユニットバスへの入れ替えリフォームです。

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施設 屋上防水工事

茅ヶ崎市 特別養護老人ホーム施設 屋上防水、塗装工事

入札にて同施設の防水工事及び塗装工事をお請けいたしました。
防水層の経年劣化に伴い大規模な改修工事となりました。

防水工事
10年前に手を入れた防水との事ですが、表面劣化が激しく部分的には防水層が切れ、雨漏りを誘発している箇所も数カ所見受けられました。

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伸縮門扉 ペットガードタイプ

大磯町 伸縮門扉 ペットガードタイプ取付工事

伸縮門扉ペットガードタイプ
鉄製の引き戸タイプを使ってきましたが、古くなると重く動きも悪くなります。
戸車やガイドローラーなどの交換により修繕も可能ですが、将来的にも楽に開閉できることを希望され伸縮門扉に交換することになりました。
伸縮門扉の仕様はあ、小型犬がいるため格子の隙間から道路に出ない物、またキャスター式では無くレール式を希望。

そこで、採用したのはリクシルのカーゲートセレビューMP型ペットガードタイプです。

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外壁塗装と瓦修繕

大磯町 外壁塗装と瓦修繕

OBのお客様です。
外壁改修工事をお請けしたのは10年程前。
今回はその外壁を塗装いたします。
また、瓦屋根の棟部分の改修をお請けいたしました。

外壁塗装
足場架け。

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水廻り リフォーム

鎌倉市

水廻りリフォーム (浴室、洗面所、トイレ)
各所出入り口廊下バリアフリー工事(段差解消)
手摺取付工事

主たる目的は同居する高齢の母親の為に、バリアフリーを基本とした水廻りのリフォームをお請けいたしました。
介護保険住宅改修工事 助成金の20万円(上限枠)適用

打ち合わせの段階で、あらかじめお客様にお伝えしていたことがありました。
築年数の経過を判断し、水廻り部位を解体した時に、構造材がシロアリや腐食を受けている可能性があります。と言うお藩士をしておりました。何もなければいいのですが・・・

早速、浴室を解体していくと。

水廻りリフォーム

やはり、最初にお伝えしていたことが的中してしまいました。

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