二宮町 屋根葺き替え工事
瓦からスレート鋼板屋根に変更
何も異常を感じられない瓦屋根の写真。
住宅は築３０年の後半ですが、瓦に大きな損傷や劣化は見受けられません。
さて、何故屋根葺き替えリフォームの選択に至ったのでしょうか。
お客様から、２階居室の天井に雨染みが出てきてしまったので調査してほしいと依頼されました。伺って気になる箇所を調査。
屋根裏に入り、屋根下地状況を確認すると、ルーフィング（屋根を葺く前に貼る防水紙）の数カ所に穴が空き始めていました。
木下地も濡れています。
雨水の侵入は明らかです。
これを解決するためには、２つ方法があります。
１，既設の瓦を全て降ろし、屋根下地をやり替えてまた瓦を戻す方法
２，屋根を葺き替え、下地から全てやり直す方法。
結果的にお客様は屋根の葺き替えを選択したのです。
瓦を降ろす前では、全く異常があるとは思えませんね。
これが屋根の怖さなのかもしれません。
足場を架け、養生ネットを張り、既設の瓦を降ろしていきます。
ルーフィングの劣化、瓦棒の劣化が良くわかります。
ルーフィングに大きな穴があいています。
この劣化は数カ所に発見されました。
数年前、外壁塗装リフォーム時に雨染みの相談をされたそうです。
その際に、対応した工事が瓦屋根のコーキング処理だそうです。
屋根材隙間へのコーキング処理は、やり方を間違えると毛細管現象を引き起こすことになります。そのことの理解がとても重要になります。
下地合板を張り、ルーフィング施工。
そして、スレート鋼板屋根を葺きます。
完成です。
屋根葺き替え工事では、天候とにらめっこしながらより短時間に、正確に丁寧に仕上げる事を要求されます。
施工完了後、強風をともなう大雨の天候を受け問題が無かったことを確認いただき、お客様もほっとしたお気持ちであったと思います。
これでしばらく安心です。
ご用命ありがとうございました。
