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静岡県富士市 S様邸 『 屋根、外壁塗装と太陽光 』
築１８年 ２×４工法 ３階建て住宅
５年ほど前に太陽光の工事を訪問販売業者と契約した。
屋根はカラーベスト葺きで新築してから一度も塗装等のメンテナンスはされていない。
外壁はサイディング張りで同じく新築後のメンテナンスはされていない。
さて、今回 S 様からお請けした工事は・・・
１．屋根材の塗装 （太陽光パネルの脱着を実施）
２．外壁の塗装
３．外壁サイディングの目地シーリング打ち替え
４．雨漏り修繕
５．軒樋一部交換
６．ベランダ笠木交換
住宅の坪数も多く、請負額は３百万円を少し超えるが、自己資金は０円！！そのからくりとは！？
住宅ローンの借り換えとリフォームローンの合算により現在支払いしている毎月の住宅ローンが若干増え、返済年数が少し延びただけ。低金利によるメリットを上手に利用した。今の市場金利より高い金利で住宅ローンを組まれている方には是非お勧めできる方法です。
施工前の状況です。
最初に足場を掛け（屋根足場も掛けます）太陽光パネルをはずします。
はずした太陽光パネルはしっかり養生して復旧まで保存します。
塗装に入る前に、雨漏り箇所の修繕。雨漏り箇所は事前に赤外線カメラを使用し、原因となる箇所及び状況を確実に把握しその対策を施しました。また、外壁のシーリング打ち替え・打ち増し工事も完了させてから塗装に入っていきます。
屋根塗装を実施。鮮やかなブルー色に。
屋根塗装が完了したら外壁の塗装を実施。
外壁も軒天も破風も樋も雨戸もみんな綺麗に塗装できたのに、あれあれ、ツバメのヒナたちがまだ巣立ちません。
ヒナたちがいたのは南玄関がある、ベランダ下の柱上です。ヒナたちが巣立つのを待ってあげましょう。
見事に綺麗になりました。完成です。
あれ？ツバメは？
はい、無事にヒナたちは巣立ちました。
その後に綺麗に塗装されました。
来年もまたここに巣をつくるのでしょうか。
縁起の良いS様家族。
その工事を請け負いさせて頂いた弊社にもご利益を！
