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LDK と 和室の改修

LDKリフォーム

LDK(リビング・ダイニング・キッチン)と和室の改修工事 茅ヶ崎市

LDKと和室全体のスペースは増やす事が出来ない為、現在の空間を有効利用する。 物もだんだん増えていき収納場所もなくなる。 空間利用には限度がるので、リフォームきっかけに、「いざ、断捨離!」 お客様もリフォームの機会に、断捨離の決意。 日本人ならやはり「もったいない、まだ使うかもしれない、まだ使える」の気落ちはみんな同じ。 でも思いっきり不要な物は捨てるという覚悟が出来たようです。 手前に大きくそびえる冷蔵庫。 食卓テーブルが置けず、リビングのテーブルを兼用。 リビングに隣接する和室。 この和室にも荷物がいっぱい。 その中での寝室使用は危険です。 大きな地震が来れば、家具の下敷きにでもなりかねない。

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車庫屋根工事

車庫屋根工事

車庫屋根工事 茅ヶ崎市

一般的にはアルミエクステリア製品の「カーポート」を設置致しますが、 現場やお客様の利用方法を考え、アルミテラスで屋根を設けました。

カーポートの間口より敷地幅が広い。 車で買い物をしたあと、車庫に入れリビング掃出しサッシより購入品を運び入れるため雨の日は不便。 梱点を考慮して、ベランダの下端よりアルミテラスを加工して取り付ける提案をさせて頂きました。

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外壁塗装

外壁塗装

外壁塗装 茅ヶ崎市

金属サイディングは塗装しなくても大丈夫と言われ、十数年前に外壁改修されたお客様。 金属サイディングでも塗膜してある以上、塗装は必要なメンテナンスになります。 営業される方は、正確な情報をお客様に伝えなければなりませんね。

さて、現在既に「チョーキング」現象が出ているし、北側面はコケや汚れの付着が目立っています。 高圧洗浄後塗装していきます。

窓廻りの木部の塗装剥がれも目立ってきています。

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キッチンと居室内装改修工事

キッチンリフォーム

茅ヶ崎市 キッチンと居室内装改修工事

お客様とは楽しく打ち合わせをさせて頂き工事着手の準備をしてきました。 間取りを変えず、古くなったキッチンと洗面化粧台の交換、そして主には居室全体の内装改修工事をお請けさせて頂きました。リノベーションのように大きく間取りも変更し我が家をまるで新築のように変えてしまう大掛かりなリフォームがある中で、住み慣れた間取り変えずに必要な個所のみリフォーム対象とする事も、そのご家族のライフスタイルなのではないでしょうか。

それでは現場を覗いてみましょう。 まずはキッチンから。 まだまだ使えそうなシステムキッチンですが思い切って取替です。 壁や天井・照明などの改修も含めリニューアルさせます。

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施設 屋上防水工事

防水工事

茅ヶ崎市 特別養護老人ホーム施設 屋上防水、塗装工事

入札にて同施設の防水工事及び塗装工事をお請けいたしました。 防水層の経年劣化に伴い大規模な改修工事となりました。

10年前に手を入れた防水との事ですが、表面劣化が激しく部分的には防水層が切れ、雨漏りを誘発している箇所も数カ所見受けられました。

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勝手口ドア交換カバー工法

勝手口ドア交換工事

茅ヶ崎市 I様邸 勝手口ドア交換構工事 カバー工法

玄関ドア交換の改修工事で、1日で完成させる「カバー工法」があります。勝手口も同様で「カバー工法」での交換が可能です。

古くなった勝手口ドアを交換する。 ドア本体のみを既存の幅・高さに合わせオーダーして吊り替えることも可能です。 この場合、ドア本体の仕様は制限されてしまいます。(一般的な凡庸ドアになります)

今回は、通風、防犯も考慮しカバー工法で改修いたします。

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伸縮門扉

伸縮門扉

茅ヶ崎市 K様邸 カーテンゲート交換工事

既存カーテンゲートは鉄骨造の3つ折りタイプですが、経年変化によって鉄骨も錆び可動させるのが著しく大変になってきました。新設のカーテンゲートは、「ノンキャスター式の伸縮門扉」です。

現在使用中の鉄骨造カーテンゲート。 扉、支柱を撤去し新たに造る伸縮門扉の支柱を固定し、翌日に本体扉を吊り込めば完成します。 工期は1.5日になります。 間口が広いため、シングルタイプではとどかず、親子タイプでの仕様です。 両方の門扉は回転式のため間口が広がり、駐車は今まで以上に楽になります。 キャスターが無いタイプなので、入口スロープの駐車場でも施工可能です。

車椅子生活 水廻り改修工事

浴室改修

茅ヶ崎市 K様邸 車椅子生活 水廻り改修工事

お取引先のケアマネージャー様より相談をお受け致しました。 K様は両下肢切断により車椅子生活を余儀なくされました。 加齢により上肢の筋力も衰えを隠しきれず、日常生活に欠かせない排泄や入浴、洗面に不便が生じます。

主たる改修目的 1、浴室の改修(車椅子でも入りやすく介助して頂くヘルパーさんの負担軽減) 週3日ヘルパーさんの介助により自宅浴室で入浴されています。しかし、洗面脱衣所は狭く、浴室の洗い場との段差もあり、本人も介助者も精神的不安や負担が大きい。浴槽にはTOTOのバスリフトを利用されておりますが、車椅子からバスリフトへの移乗は、オーダーで簡易移乗台を作成し利用しておりました。

2、洗面所の改修(車椅子でも自立で洗面身だしなみ、そして洗濯機の作動が出来るように) 現在の洗面所スペースは狭く、車椅子では洗面台正面に体が向かない、車椅子を横付けにして利用するしかなかった。また、洗濯機までは車椅子で入っていけない

3、トイレ改修(車椅子でも家族共用のトイレで排泄したい) 現在は、ベッド横にポータブルトイレを置いて利用していたが、排泄物の処理はヘルパーさんや家族に介助してもらっていた。家族共用トイレは廊下からの段差が大きく、車椅子では入れない状態。

K様が利用できる助成金 重度障害者住宅改造助成金 上限80万円 介護保険住宅改修工事 上限20万円 実際の利用は、重度障害者住宅改造助成金を申請し利用できました。 介護保険の住宅改修工事は既に他の工事で20万上限まで利用していたので今回は利用できません。

では工事の内容を見ていきましょう。

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総合リフォーム 内外装改修工事

総合リフォーム

※数々の総合リフォーム事例はこちらから

茅ヶ崎市 S様邸 総合リフォーム

・L D K・居室・水廻りの改修工事 ・内装材のリニューアル工事 ・玄関ドア改修工事 ・外壁材(サイディング)張替工事 ・シャッター取付工事 ・屋根材塗装工事 ・上記に附帯する工事

平屋で木質系パネル工法の住まいを改修します。

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玄関大理石貼り マンション

マンション玄関大理石貼り

※数々のマンションリフォーム事例はこちらから

茅ヶ崎市 O様邸 マンション玄関に大理石を貼りました。

改修前の玄関床はクッションフロアーです。 クッションフロアーを全て剥がし、下地処理を施して大理石を貼ります。 大理石柄は「ビアンコ」白を基調に薄っすら茶の石目ラインが入ります。 高級感が出ますね。